Adriaticsailor | Vijesti iz nautike | nautika | Hrvatska | Jadran | jedrilice | jadranska obala

Gradit će se hotel i 20 vila iza brda iznad Trstenog

Za područje brda Veliki stol iznad Trstenoga upravo se izrađuje Urbanistički plan uređenja za zonu u kojoj bi tvrtka Ilirija 1 trebala graditi luksuzni resort s dvadesetak vila i hotelom.
Ovo je prvi put da se takav turistički kompleks planira graditi daleko od mora i iza brda, na zemljištu koje ni ne graniči sa selom Trsteno već se nalazi sjeverozapadno, na prostoru kamenih masiva Malog i Velikog Stola. No, iako je investitor javnu raspravu organizirao i u područnoj školi u Trstenom, pa je očekivano kako su planove i tamo vidjeli, nitko od mještana nije imao potrebu pogledati na javnom izlaganju što o obuhvatu misli struka i što želi investitor.
Ulagač, tvrtka Ilirija 1, Illyrian Land Fonda vlasnik je zemljišta iznad Trstenoga znatno većega od obuhvata UPU-a u izradi, no i za njih je gradnja u kamenjaru veliki izazov - kako smjestiti planirane kapacitete i izgraditi cestu uz strmo brdo.
Osnovna namjena prostora je hotelsko-ugostiteljska te sport i rekreacija, a planiran je razvoj u dvije zone: hotel sa sjeverne strane Velikog stola s 415 kreveta, te u drugoj zoni 20 vila sa ukupno 120 kreveta.
Od spoja ceste za Majkove u Trstenom planirana je i nova prometnica i zatvoreni sustav kanalizacije za čitavu zonu, te je utvrđeno da na području obuhvata nema izvora vode.
U ime izrađivača UPU-a dr. Zrinka Rudež istaknula je kako prostor nije dio zaštićene ekomreže, te da hotelske građevine neće nadvisivati vrhove brda, a da je predviđena gradnja strukturom rahla i kaskadna.
Ovo je prvi investitor u zadnjih 50 godina koji želi graditi daleko od mora i mogao bi biti školski primjer kako se resort diskretno uklapa u prostor. Iako je kupio cijelo brdo, neće graditi na padinama prema moru, a razmišlja i o provedbi arhitektonskog natječja, navela je dr. Rudež.
Izrada UPU-a Trsteno Veliki stol započela je u listopadu 2014., a vrijednost onoga što će se izgraditi procjenjuje se na oko 47 milijuna eura. Mario Gregori iz Ilirije 1 kaže kako investitora veseli da su ljudi prepoznali da ovdje dolazi netko tko ne gradi na plaži i za kojega turizam nije samo vezan uz sunce i more:
- Ljudi koji žele uživati u pogledu i biti odmaknuti od vreve imat će maksimalnu intimu. U odnosu na raniji plan zatražili smo izmjene, pa smo zonu planiranu za hotel povukli prema sjeveru, u dubinu, kako bi što manje gradnje ostalo na južnim padinama i da vizualna izloženost bude što manja.
Predložili smo i ograničenje visine gradnje i broja kaskada. Što se tiče pogleda s mora, hotel će biti pažljivo smješten jer ga se dovodi u korelaciju s Arboretumom Trsteno, što je jako važno, dok će se vile više vidjeti iz smjera sjeverozapada i Pelješca - dodaje Gregori.
Investitor će nakon usvajanja UPU-a pristupiti i izradi lokacijske dokumentacije, najprije za infrastrukturu, posebice nove prometnice duljine 1890 metara koja bi turističku zonu spajala na nerazvrstanu prometnicu, koja se u Trstenom spaja na Jadransku magistralu. Trasa nove pristupne prometnice prolazila bi zapadno od obuhvata UPU-a, a tu investitori ne očekuju probleme, budući da su vlasnici cijelog zemljišta.
- Infrastruktura jest zahtjevnija jer je ipak riječ o brdu, kaže Gregori koji ne želi predviđati početak radova budući da je tvrtka vlasnik zemljišta već deset godina, a tek je u proceduri izrada urbanističkog plana uređenja.

Izvor: www.slobodnadalmacija.hr

ARHIVA